Erstvermietung Überbauung Rosengarten

Rosengartenstrasse 29, 9000 St. Gallen

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Lage

St. Gallen - Eine Stadt mit Charme!

Lage
Die topmoderne Wohnüberbauung 'Linden' befindet sich in St. Gallen - St. Fiden, 2.5 Kilometer vom Stadtzentrum St. Gallen in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnquartier, welches sich ideal für Familien und Paare eignet. 

Die vielseitige Stadt St. Gallen bietet nebst zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten mit umfassendem Angebot auch unzählige gemütliche Restaurants, idyllische Parkanlagen und ruhige Altstadt-Gassen, die zum verweilen einladen. 

Erschliessung 
Der Neubau  ist sehr gut erschlossen (ÖV sowie Autobahneinfahrt zur A1), was die Lage Ihres zukünftigen Zuhause noch attraktiver macht.  Die Bushaltestelle 'Grüttlistrasse' liegt nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und der Bahnhof St. Fiden befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Mit dem Bus können Sie in Kürze ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof St. Gallen gelangen. 

Umgebung 
Der Kindergarten sowie das Schulhaus 'Buchental' sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. 

St. Fiden bietet zudem eine Sportanlage sowie verschiedene Naherholungsgebiete und Pärke.

Wohnungen

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
3.5 Zimmer-Wohnung, EG rechts
Wohnfläche: 95.3 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 2'080.00, Mietzins exkl. Nk: 1'760.00
95.3 m² EG 2'080.00 1'760.00   Verfügbar
4.5 Zimmer-Wohnung, EG links
Wohnfläche: 111.5 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 2'280.00, Mietzins exkl. Nk: 1'910.00
111.5 m² EG 2'280.00 1'910.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, EG mitte links
Wohnfläche: 61.3 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1'475.00, Mietzins exkl. Nk: 1'275.00
61.3 m² EG 1'475.00 1'275.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, mitte rechts
Wohnfläche: 61.6 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1'480.00, Mietzins exkl. Nk: 1'270.00
61.6 m² EG 1'480.00 1'270.00   Verfügbar
3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts
Wohnfläche: 95.3 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'085.00, Mietzins exkl. Nk: 1'765.00
95.3 m² 1. OG 2'085.00 1'765.00   Verfügbar
4.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG links
Wohnfläche: 111.5 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'285.00, Mietzins exkl. Nk: 1'915.00
111.5 m² 1. OG 2'285.00 1'915.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG mitte links
Wohnfläche: 61.3 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'480.00, Mietzins exkl. Nk: 1'280.00
61.3 m² 1. OG 1'480.00 1'280.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG mitte rechts
Wohnfläche: 61.6 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'485.00, Mietzins exkl. Nk: 1'275.00
61.6 m² 1. OG 1'485.00 1'275.00   Verfügbar
3.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts
Wohnfläche: 95.3 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'090.00, Mietzins exkl. Nk: 1'770.00
95.3 m² 2. OG 2'090.00 1'770.00   Verfügbar
4.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG links
Wohnfläche: 111.5 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'290.00, Mietzins exkl. Nk: 1'920.00
111.5 m² 2. OG 2'290.00 1'920.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG mitte links
Wohnfläche: 61.3 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'485.00, Mietzins exkl. Nk: 1'285.00
61.3 m² 2. OG 1'485.00 1'285.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG mitte rechts
Wohnfläche: 61.6 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'490.00, Mietzins exkl. Nk: 1'280.00
61.6 m² 2. OG 1'490.00 1'280.00   Verfügbar
3.5 Zimmer-Wohnung, 3. OG rechts
Wohnfläche: 95.3 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'095.00, Mietzins exkl. Nk: 1'775.00
95.3 m² 3. OG 2'095.00 1'775.00   Verfügbar
4.5 Zimmer-Wohnung, 3. OG links
Wohnfläche: 111.5 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'295.00, Mietzins exkl. Nk: 1'925.00
111.5 m² 3. OG 2'295.00 1'925.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 3. OG mitte links
Wohnfläche: 61.3 m², Etage: 3. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'490.00, Mietzins exkl. Nk: 1'290.00
61.3 m² 3. OG 1'490.00 1'290.00   Verfügbar
2.5 Zimmer-Wohnung, 3. OG mitte rechts
Wohnfläche: 61.6 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 1'495.00, Mietzins exkl. Nk: 1'285.00
61.6 m² 2. OG 1'495.00 1'285.00   Verfügbar
3.5 Zimmer-Attikawohnung, rechts
Wohnfläche: 86.8 m², Etage: 4. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
86.8 m² 4. OG - -   Reserviert
3.5 Zimmer-Attikawohnung, links
Wohnfläche: 86.8 m², Etage: 4. OG, Mietzins inkl. Nk: 2'290.00, Mietzins exkl. Nk: 2'000.00
86.8 m² 4. OG 2'290.00 2'000.00   Verfügbar

Ausstattung

Die attraktiven Wohnungen nahe dem Zentrum von St. Gallen werden Sie begeistern! Freuen Sie sich auf eine topmoderne Wohnung mit höchstem Ausbaustandard. Die gut konzipierten Grundrisse lassen Ihnen viel Spielraum für ein kreatives Möblieren und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt die Wohnungen hell und freundlich erscheinen. 

Kurzbaubeschrieb:
  • Minergie-Standard
  • Sole/Wasser-Wärmepumpenheizung
  • Einzelraumregulierung der Bodenheizung in allen Zimmern
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Personenlift Untergeschoss bis Dachgeschoss (Rollstuhlgängig)
  • Vollautomatische Verbundraffstoren
  • Spielplatz mit Spielgeräten

Bodenbeläge:
  • hochwertiger Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Küche
  • Keramikplatten in den Nasszellen
Wände:
  • Abrieb weiss gestrichen in den Wohn- und Schlafräumen
  • Keramikplatten/Abrieb weiss gestrichen in Dusche/Bad/WC 
Fenster:
  • Kunststoff-Metall Fenster und Fenstertüren
  • Dreh/Kipp-Funktion, Isolierverglasung nach Minergie
  • Hebeschiebetüre zur Loggia

Parkmöglichkeiten:
  • 18 Einstellplätze zu je CHF 130.00/Monat

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen etc. sind unverbindlich. Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben
ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt

Für weitere Fragen oder Informationen zum Objekt sind wir gerne für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tanja Hälg

+41 71 228 06 91
tanja.haelg@schaeppi.ch

Schaeppi Grundstücke Verwaltungen KG

Oberer Graben 3
9000 St. Gallen
+41 71 228 01 80
www.schaeppi.ch

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